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경제&금융46

부동산 투기 vs 실거주, 세금 폭탄 피하는 확실한 기준 🏠 "집은 사는(Buy) 것이 아니라 사는(Live) 곳이다." 라는 말을 수없이 듣지만, 현실은 조금 다릅니다. 대한민국에서 내 집 마련은 가장 큰 쇼핑이자, 노후를 위한 가장 중요한 재테크 수단이기도 하니까요.하지만 내가 하면 '로맨스(투자)', 남이 하면 '불륜(투기)'이라는 말처럼, 부동산 시장에서 투자와 투기의 경계는 종이 한 장 차이처럼 느껴질 때가 많습니다. 특히 정부가 바라보는 시각은 더욱 냉정합니다. 이 기준을 모르고 덜컥 집을 샀다가는 감당하기 힘든 '세금 고지서'를 받게 될 수도 있습니다. 🚨 2025년, 왜 지금 이 구분이 중요할까요?2025년 들어 부동산 세법이 개정되면서, 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 연장과 지방 미분양 주택 취득세 감면 등 새로운 이슈가 떠오르고 있습니다. .. 2026. 2. 4.

서초 서리풀지구 1만8천가구 지정! 강남 공공분양 열린다 서울 부동산 시장의 판도를 뒤흔들 대형 소식이 전해졌습니다. 강남 생활권의 마지막 노른자위 땅으로 불리는 서초구 서리풀 일대가 드디어 공공주택지구로 공식 지정됩니다. 무려 1만 8천 가구 규모의 미니 신도시급 물량이 공급될 예정인데요.국토교통부는 2026년 2월 2일, 서울 서초구 서리풀1지구를 공공주택지구로 지정 및 고시한다고 1일 밝혔습니다. 이는 과거 내곡 지구 이후 서울에서 15년 만에 추진되는 최대 규모의 공공택지 사업으로, 내 집 마련을 꿈꾸는 서울 시민들의 이목이 집중되고 있습니다.🚨 긴급 요약: 이번 지정은 단순한 계획 발표가 아닙니다. 2024년 11월 주민공람 이후 환경영향평가와 중앙도시계획위원회 심의(1월 22일)를 모두 통과하고 지구 지정이 최종 확정된 것입니다. 목표는 2029년.. 2026. 2. 1.

비트코인 8만 달러 붕괴! 2018년 이후 최장 하락세, 바닥은 어디인가? 2026년 2월, 암호화폐 시장에 다시 한번 한파가 몰아닥쳤습니다. 비트코인이 심리적 지지선이라 여겨졌던 80,000달러 선을 내어주며 4개월 연속 하락이라는 불명예스러운 기록을 작성했습니다. 이는 2018년 '크립토 윈터' 이후 가장 긴 하락세로, 투자자들의 공포심리가 극에 달하고 있습니다. 과연 이번 하락은 단순한 조정일까요, 아니면 장기 침체의 서막일까요? 🚨 긴급 진단: 비트코인이 1월 31일 기준 75,600달러까지 급락하며 2025년 4월 이후 최저가를 경신했습니다. 선물 시장에서는 하루 만에 약 25억 6천만 달러(한화 약 3조 5천억 원)가 청산되는 역대급 '패닉 셀'이 발생했습니다.💰 현재 이슈: 악재의 삼각파도비트코인의 이번 하락은 단일 요인이 아닌, 거시 경제와 수급 불균형, 그리.. 2026. 2. 1.

TSMC의 공격적인 투자 계획이 삼성전자나 SK하이닉스 등 국내 반도체 기업에 미칠 영향에 대한 분석 TSMC의 기록적인 실적과 공격적인 투자 계획은 단순히 한 기업의 잔치가 아닙니다. 이는 전 세계 반도체 생태계의 판도를 바꾸는 거대한 파도와 같으며, 우리 반도체 산업의 두 기둥인 삼성전자와 SK하이닉스에게는 각각 다른 색깔의 기회와 위협으로 다가오고 있습니다.2026년 현재, TSMC가 쏘아 올린 공이 국내 기업들에 어떤 나비효과를 불러올지 핵심적인 관전 포인트를 짚어보겠습니다.삼성전자: 2나노 공정의 '사느냐 죽느냐' 진검승부[클릭] 삼성전자 반도체(DS부문) 공식 뉴스룸 - 파운드리 전략 확인하기 최신 뉴스 | 삼성반도체삼성반도체에서 최신 산업 뉴스를 만나보십시오. 속보, 고객 성공 사례, 기술 리더십 및 시장 동향 등 다양한 정보를 제공합니다.semiconductor.samsung.com TSM.. 2026. 1. 16.

환율 1,470원 돌파! 지금 달러를 사야 할까, 아니면 해외 주식을 팔아야 할까? "오늘이 제일 싸다"는 말만 믿고 달러를 모아오신 분들, 혹은 "환차익까지 챙기겠다"며 미국 주식에 올인하신 서학개미분들! 오늘 기록된 달러당 1,473원이라는 숫자를 보고 아마 머릿속이 복잡하실 겁니다. 9일 연속 원화 가치가 떨어지는 유례없는 상황 속에서, 우리는 어떤 결정을 내려야 할까요?'해외 투자 비중 조절'과 '달러 신규 매수'에 대해 현재 2026년 1월의 시장 데이터와 역대 환율 패턴을 바탕으로 알아보겠습니다. 1. 지금 달러를 새로 사는 것, '상승장'일까 '상투'일까?결론부터 말씀드리면, 신규 진입은 매우 신중해야 할 시점입니다. 현재 환율이 1,470원을 넘긴 것은 단순히 경제가 나빠서라기보다 수급의 꼬임과 심리적 저항선 붕괴가 겹친 결과이기 때문입니다.심리적 고점 도달: 역사적으로.. 2026. 1. 13.

🚨 쿠팡 사태로 본 개인통관고유부호 재발급, 사이트 접속 장애, 보안과 2025년 대책 이슈는 한순간에 터졌습니다. 국내 최대 전자상거래 플랫폼 중 하나인 쿠팡에서 대규모 고객 정보 유출 사태가 발생하면서, 해외 직구를 이용하는 수많은 소비자가 불안에 떨고 있습니다. 특히, 주민등록번호를 대체하는 중요한 개인 식별 번호인 개인통관고유부호(PCC)의 유출 가능성에 대한 공포가 온라인 커뮤니티를 중심으로 확산되면서, 이를 재발급받으려는 이용자가 폭증하는 전례 없는 '재발급 대란'이 벌어졌습니다. 불과 며칠 사이에 수십만 건의 재발급 신청이 몰리면서 관세청의 전자통관시스템(유니패스) 서버가 한때 접속 장애를 겪는 초유의 사태까지 발생했습니다. 이러한 현상은 단순히 개인 정보 유출에 대한 불안감을 넘어, 해외 직구가 일상화된 2025년 현재, 통관 절차의 핵심인 개인통관고유부호 관리의 중요성을 다.. 2025. 12. 3.

🚨 홈플러스 매각 무산, 유암코 통한 정상화 추진! MBK 책임론 심층 분석 2025년 11월, 국내 유통업계를 뒤흔든 초대형 이슈가 발생했습니다. 바로 기업 회생 절차를 밟고 있는 홈플러스의 공개 매각 본입찰이 결국 무산된 것입니다. 새 주인을 찾아 정상화를 꾀하려던 계획이 한순간에 수포로 돌아가면서, 30만 명에 달하는 직간접 관련 인원들의 생계와 고용 불안이 벼랑 끝에 내몰리는 심각한 상황이 초래되었습니다.⚠️ 도입부 중요 내용 강조 섹션:홈플러스 본입찰 무산은 단순한 기업 매각 실패를 넘어, 대형마트 산업의 구조적 위기와 사모펀드(PEF)의 약탈적 경영 책임이라는 복합적인 문제들을 수면 위로 끌어올렸습니다. 특히, 더불어민주당 김병기 원내대표가 유암코(연합자산관리) 등 공적 구조조정 회사를 통한 채무 조정 및 전문 유통 경영 회사 인수 방안을 공식 추진하겠다고 밝히면서, .. 2025. 11. 28.

한미 경제 동맹의 새로운 변곡점, 대미투자특별법 핵심 쟁점 심층 분석 2025년 11월, 대한민국 국회에 제출된 '대미투자특별법'은 단순한 경제 법안을 넘어 한미 양국 간의 전략적 관계와 대한민국의 미래 산업 정책 방향을 새롭게 정의하는 중대한 이정표가 될 전망입니다. 더불어민주당이 김병기 원내대표 명의로 발의한 이 법안은, 한국산 자동차에 대한 미국의 관세율을 기존 25%에서 15%로 대폭 인하하고, 그 발효 시점을 **11월 1일로 소급 적용**하는 것을 핵심 골자로 합니다. 이 파격적인 조치는 수천억 원 규모의 관세 부담을 절감시켜 국내 자동차 업계에 가뭄 속 단비가 될 것으로 기대됩니다. 그러나 이 법안의 진정한 무게는 자동차 관세 인하를 넘어섭니다. 바로 총 3,500억 달러에 달하는 대규모 대미 투자 패키지, 그중에서도 한국이 현금으로 투자하는 2,000억 달러.. 2025. 11. 25.

IMF의 한국 경제 진단: 2025년 재정 건전화와 국가채무 50% 돌파 위험 2025년 대한민국 경제는 중요한 기로에 서 있습니다. 국제통화기금(IMF)이 최근 '2025년 연례 협의(Article IV Consultation)' 결과를 발표하며, 한국 경제에 대한 기대와 동시에 단호한 경고를 보냈기 때문입니다. 이재명 정부의 확장적 예산 정책에 대해 단기적 승인을 표하면서도, 중장기적인 재정 건전화(Fiscal Consolidation)의 필요성을 강력하게 촉구한 것입니다. 특히, 국가채무 대비 GDP 비율이 2025년 사상 처음으로 50%를 돌파할 것이라는 예측은 단순한 수치 이상의 중대한 정책적 함의를 담고 있습니다. 팬데믹 이후 누적된 재정 부담과 급속한 고령화라는 구조적 압력이 맞물리면서, 한국은 지금 '성장'과 '안정'이라는 두 마리 토끼를 잡아야 하는 어려운 숙제를 .. 2025. 11. 25.

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