주택연금 신청하면 집 뺏긴다? 오해 vs 진실

주택연금 신청하면 집 뺏긴다? 오해와 진실 정리

“집을 담보로 연금을 받는다고?” “그럼 나중에 집은 국가에 넘어가는 건가요?”

주택연금은 집을 팔지 않고 살면서 연금을 받는 제도

로, 노후 소득이 부족한 60세 이상 고령층에게 안정적인 생활비를 제공하는 국가 보증 상품입니다.

📌 주택연금 신청 바로가기

👉 한국주택금융공사(HF) 주택연금 안내

🏠 주택연금, 누가 받을 수 있나요?

• 만 55세 이상 (부부 중 1명 이상 가능)
• 주택 가격 9억 원 이하 (공시가격 기준)
• 실제 거주 중인 주택 소유자

💰 얼마나 받을 수 있나요?

• 연령, 주택 가격에 따라 월 50~200만 원 수준
• 평균 수명 이상 생존해도 계속 지급
• 사망 시 상속인에게 채무 상환 후 잔여 재산 귀속

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❗ 집 뺏긴다는 소문, 사실인가요?

• 아닙니다. 집은 본인 명의로 유지됩니다
• 단, 사망 후 대출금 상환을 위해 집을 팔 수도 있음
• 남는 금액은 상속인에게 돌아감

📝 신청 절차

1. HF공사 홈페이지 또는 콜센터(1688-8114) 신청
2. 자격 검토 및 주택 감정평가
3. 금융상담 및 계약 체결

※ 약 2주~4주 소요

🙋 이런 질문 많아요!

• Q. 집을 팔 수 없게 되는 건가요?
  → A. 계약 해지 시 일시 상환하고 매각 가능합니다.

 

• Q. 주택 가격이 떨어지면 어떻게 되나요?
  → A. HF공사가 손실 보전하는 구조라 집값이 떨어져도 연금은 안정적으로 지급됩니다.

 

• Q. 상속인은 빚만 떠안게 되나요?
  → A. 아닙니다. 주택 처분 후 남는 금액이 있으면 상속 가능합니다.

✅ 정리하면

주택연금은

집 한 채만 있는 고령자에게 월급처럼 소득을 제공

하는 제도입니다.

집을 뺏긴다는 건 오해일 뿐,

사망 후에도 상속 절차가 정해져 있어 안전합니다.

지금 주택연금이 궁금하시다면, 👉 HF공사에 문의해 자산 진단부터 받아보세요.

 

 

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